恒大地產改名中國恒大 打響地產公司市值攻堅戰

每經編輯 魏瓊    

每經實習記者 魏瓊

6月16日，恒大地產發布公告，公司名稱由“恒大地產集團有限公司”變更為“中國恒大集團”，該決議已獲股東大會通過。自上次宣布建議更名一個月的時間，恒大終于如愿獲得“中字頭”稱號。

至此，恒大已完成從地產公司到多元化產業集團的轉變，恒大也成為民營地產公司中為數不多使用“中字頭”的公司。

據《每日經濟新聞》記者了解，經過多年的多元化布局，恒大已形成以地產為主業，金融、互聯網、文化旅游、健康、農牧等全面發展的產業布局。變更名稱反映公司多元化業務發展戰略及公司身份，未來恒大的產業發展方向也將更加清晰。

據了解，恒大去年房地產銷售已突破2000億元，今年前5月就達1104億元，成為今年第二個銷售破千億的房企。

恒大集團董事局主席許家印在年初的業績發布會上透露，2015年，恒大繼續夯實房地產主業的同時，完成了金融、互聯網、健康、文化旅游的多元化產業布局，今后不再涉足新產業。

許家印透露，恒大2015年1331億元的營業額中，地產開發占比95%，達到1264億元，其余多元化板塊僅占5%。這就意味著2015年，多元化業務板塊給恒大貢獻了約67億元的營業額。

目前恒大已擁有中國恒大、恒大健康、恒騰網絡、嘉凱城、恒大淘寶、恒大文化等6家上市公司，多個資本平臺將為恒大多元化產業發展注入更強動力。

資料顯示，作為國內龍頭房企，港股上市的恒大市盈率約為6倍，遠低于A股地產公司約15倍的市盈率，恒大的價值被低估，也成為恒大決心回A的動因。

6月15日下午，嘉凱城集團股份有限公司發布公告稱，公司大股東浙商集團轉讓予恒大地產股份事項獲得國資委批復同意。恒大地產受讓嘉凱城952292202股股份，占嘉凱城總股本的52.78%。

本次協議轉讓股份完成后，恒大地產將成為嘉凱城控股股東，許家印將成為公司實際控制人，并且觸發恒大地產的全面要約收購義務。恒大回歸A股的腳步又近了一步。

近年來，資本市場給予綜合性企業的估值比單純的地產股更高，隨著恒大完成更名，多元化業務的價值更加清晰，有望推動估值出現大幅上漲。

回歸A股與更名雙重利好的疊加效應下，對恒大的市值空間的打開帶來更多利好。