2014年保障房審計結(jié)果：6方面問題4個與資金管理相關(guān)

每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 胡健    

每經(jīng)記者 胡健

今日（8月17日），審計署發(fā)布了2014年城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計結(jié)果公告。

本次審計是按照國務(wù)院部署，落實“十二五”期間城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計計劃的第3次審計。審計核查表明，2014年全國安居工程實際新開工745.05萬套，基本建成551.46萬套，分別完成目標任務(wù)的102.2%、112.02%。

審計署公告稱，2014年，國家加大開發(fā)性金融支持棚戶區(qū)改造力度，國家開發(fā)銀行發(fā)放棚戶區(qū)改造貸款4086億元，同比增加2.9倍。全國安居工程建設(shè)完成投資額12963.44億元，占當年城鎮(zhèn)住宅投資總額的17.82%，同比提高1.65個百分點。

審計署稱，以棚戶區(qū)改造為重點的安居工程大規(guī)模實施，拉動投資和消費，帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，為促進經(jīng)濟平穩(wěn)增長提供了新的動力。

但公告同時稱，審計也發(fā)現(xiàn)，一些項目和單位還存在違反規(guī)定或管理不規(guī)范等問題。

資金管理成問題集中領(lǐng)域

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，公告提出的6大方面問題中，4個涉及到資金管理方面，可以說，保障房資金的使用成為保障房建設(shè)中最為突出的問題。

部分單位虛報材料套取資金。16個項目單位通過編造項目資料、拆遷安置協(xié)議等方式，套取財政補助、項目貸款等專項資金4.85億元，用于自身經(jīng)營、修建職工宿舍和辦公樓等支出。

曾在地方工作過的財稅專家李文海告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，不到5億的資金數(shù)額，但是性質(zhì)最為嚴重，按照審計署公告，這些錢根本就沒有投入到實際的建設(shè)和分配中。

相比之下，未按規(guī)定用途使用的資金更多。審計署稱，一些地方建設(shè)資金籌集與使用的統(tǒng)籌銜接不夠，管理不到位，182個項目單位、融資平臺公司和住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政等部門違規(guī)使用安居工程專項資金93.83億元，其中財政資金32.75億元，企業(yè)債券、銀行貸款等社會融資61.08億元。

公告稱，上述被違規(guī)使用的資金中，用于發(fā)放工資、彌補辦公經(jīng)費等支出1.35億元，用于出借、還貸、投資理財、財政周轉(zhuǎn)等92.48億元。

此外，去年由于資金籌集不到位、未按工程進度或合同約定進行結(jié)算等原因，139個用房管理、項目建設(shè)等單位未及時撥（支）付建房款、工程款等，形成拖欠131.95億元，共涉及116個市縣。由于資金分配未落實到具體項目或項目建設(shè)進度緩慢等原因，255個市縣收到的上級財政補助資金中，有83.94億元至2014年底結(jié)存未用已超過1年。

審計署還稱，部分項目未按規(guī)定享受稅費和金融優(yōu)惠政策。由于征收部門對安居工程稅費減免政策理解有偏差、對項目認定情況掌握不準確等原因，一些地方落實安居工程稅費減免政策不到位，394個項目被違規(guī)收取應(yīng)減免稅費5.2億元，其中城鎮(zhèn)土地使用稅等稅收3464.52萬元，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等行政事業(yè)性收費和政府性基金4.86億元。61個廉租住房建設(shè)項目貸款未按規(guī)定享受利率優(yōu)惠，多支付利息3273.41萬元。

審計署稱加大處罰力度

李文海分析說，保障房建設(shè)主要是讓群眾共享改革發(fā)展成果，是政府二次分配功能在住房領(lǐng)域的一種體現(xiàn)，由于不具有盈利性質(zhì)，自然就面臨資金、人員和管理等問題，國家也通過財政和政策性銀行等予以支持。

他說，在此背景下，個別單位和企業(yè)通過節(jié)流、設(shè)卡甚至套取等手段謀取私利，必然要受到問責(zé)。

就資金成為保障房建設(shè)中問題最集中的方面，審計署相關(guān)負責(zé)人表示，產(chǎn)生上述問題的原因，除一些單位法紀意識淡漠、有意套取資金外，主要有以下幾個方面：一是由于安居工程資金籌集渠道多，相關(guān)部門審批上存在疏漏，資金撥付后跟蹤管理不到位，監(jiān)管機制不健全，導(dǎo)致一些地方套取挪用資金。

二是受財力不足、融資支持不到位等因素制約，有些項目資金籌集困難，缺乏按合同約定或工程進度及時付款的能力，形成拖欠工程款。

三是住房保障與稅費征管部門信息不共享，缺乏協(xié)調(diào)銜接，造成一些安居工程項目不能按規(guī)定及時享受優(yōu)惠政策。

四是有的單位缺乏成本意識，在計劃不周詳?shù)那闆r下盲目申請建設(shè)資金，有的地方財政補助資金分配不夠科學(xué)合理，導(dǎo)致資金被挪作他用或閑置。

該負責(zé)人建議，審計建議有關(guān)部門和地方各級人民政府建立縱橫聯(lián)動、統(tǒng)籌協(xié)同的資金籌集和監(jiān)管機制，完善安居工程財政資金和社會融資績效評價制度，落實好有關(guān)稅費優(yōu)惠與金融支持政策，引導(dǎo)和監(jiān)督有關(guān)單位科學(xué)籌集、高效使用各類安居工程資金，并加大對套取、挪用等違法違規(guī)問題的查處力度，加大對拖欠、閑置等不作為、慢作為、亂作為問題的追責(zé)問責(zé)力度，促使有關(guān)項目單位科學(xué)制定和執(zhí)行融資計劃，確保安居工程資金按規(guī)定用途使用，提高資金使用效益。

據(jù)了解，有關(guān)地方和單位正在對被套取、挪用的資金，采取歸還原渠道、調(diào)整賬目等方式進行整改；對拖欠工程款和財政補助資金沉淀的問題，采取加大財政和融資支持力度籌措資金、統(tǒng)籌使用和盤活資金等方式進行整改。