上海樓市真的火了？真相只有一個

每經編輯 陳旭旸

330樓市新政以來，上海房地產市場突然迅速升溫。

依據德佑鏈家的數據，4月份上海二手房的成交量是3月的2.5倍，二手房帶看量是3月的1.6倍。

中原和德佑鏈家，這兩家上海二手房市場的大哥和二哥，現在賺得缽滿盆滿。中原單月銷售額165億元，當月傭金收入達到3.1億元。德佑鏈家收入2.78億元，5月份更是提出傭金收入4億元的目標。

因為這兩家公司的業績火爆，有媒體就認為，上海房地產市場回暖了，成交火爆得不得了。本君笑了，這個結論太草率。

邦地產君五一期間，在上海“假日房展”上拍了一些照片，赤裸裸地比數據更有說服力。你們看了就知道，上海房地產市場離“春天”都還很遠，更不要說已經“入夏”。

好歹五一也是個重要的銷售節點，為什么房展會這么冷清？

看看，人少吧？

你以為這位老伯是看房的？錯了，他是推銷自己個人房子的，見一個路人就主動上前搭訕。

尼瑪，場內場外都是舉著牌子的促銷員啊！他們的數量遠遠超過了看房客，狼比肉多啊！真要看房，還不被他們活吞了！

這就是傳聞中，可能會通過中華企業整體上市的地產集團旗下重要資產——中星集團，看了這個場館的慘淡人氣，你還能相信整體上市完成后，公司業績會很火？

每一個展位前都站滿了中介的業務員，卻很少有看房的購房者。話說五一的傭金夠付加班費嗎？真心疼他們……

看看等那么久，還是沒有客人上車啊！

沒客人的看房班車還不只這一輛。

售票處連買票的人都沒有啊！

實在沒客人，業務員干脆到大街上拉客。