邦地產 2015-02-04 11:57:15
每經編輯 盧曦、楊羚強
邦地產記者 盧曦、楊羚強 發自上海
2月3日晚上，微信公眾號“房研所”消息，有知情人士稱，九龍倉（00004.HK）將于今日（2月4日）正式向綠城（03900.HK）發函，欲70億元人民幣買下融綠平臺中綠城中國（03900.HK）所占的50%股權。綠城創始人宋衛平對融綠平臺的態度是：賣！但價高者得。
《每日經濟新聞》邦地產記者向融創和綠城方面核實上述消息，兩方面均稱沒有聽說此事。記者又給綠城中國董事長宋衛平發出短信核實上述消息，后者亦未回復。
記者剛剛致電九龍倉求證此事，相關負責人回應稱，對此消息“不能確認。”
在融創與綠城收購的紛爭中，九龍倉雖作為并列的第一大股東，最初一直保持財務投資者的姿態，沒有介入。直至2014年12月，九龍倉才終于派出副主席周安橋奔赴杭州，在各方中斡旋。有消息稱，是九龍倉一直反對出售上海融綠平臺，擔心綠城中國的最優質資產旁落。
剛剛過去的一整年，九龍倉僅拿下一幅小地塊。
2014年12月29日，綠城和九龍倉以總價約4.8億元聯合投得杭州蕭山區北干街道城北村一宗居住用地。綠城中國公告指出，雙方將各自擁有項目公司50%股權。綠城負責項目公司管理事宜，九龍倉負責財務及會計管理事務，有關項目公司的重大企業行動須經雙方一致批準。
而進入2015年，九龍倉一改以往低調作風，在拿地方面頗為激進。
1月5日，北京土地市場首拍，出讓的兩宗地塊均位于豐臺區亞林西居住區。首幅地塊被招商華潤九龍倉平安聯合體以總價42億元、配建4.53萬平方米限價房的代價拿下，溢價率近50%。
另一幅地塊，招商華潤九龍倉平安聯合體“梅開二度”，再次以總價44.9億元、配建6000平方米限價房的代價成功奪得，溢價率也接近50%。
邦地產記者詢問：九龍倉開年積極拿地，并可能開始爭取融綠平臺主導權，是否意味著公司在內地策略轉向激進？九龍倉相關負責人回應稱：“我們在北京和三個合作方拿了兩塊地，我們看好北京和上海，會根據各地的政策、市場采取審慎的市場策略。”
明天（2月5日），斡旋融綠之爭的九龍倉副主席周安橋將在上海與《每日經濟新聞》邦地產記者會面，屆時我們將就近期與九龍倉有關的熱點事件予以求證并及時發回報道，敬請關注。
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