限購明年有望全放開 房地產(chǎn)板塊走強

午后兩市震蕩上行，房地產(chǎn)板塊維持早盤強勢。截止發(fā)稿，該板塊漲幅3.75%，漲幅位居兩市各行業(yè)板塊前列。個股方面，保利地產(chǎn)、首開股份、招商地產(chǎn)、浙江東日、中南建設(shè)、天地源等6股漲停，張江高科、金融街漲逾8%，其余個股均現(xiàn)大漲。

消息面上，昨天，中國社會科學院財經(jīng)院、城市與競爭力研究中心及社會科學文獻出版社共同在京發(fā)布《住房綠皮書》。綠皮書認為，2015年房價以軟著陸為主，限購政策有望全面退出，未來一半以上房地產(chǎn)開發(fā)商將轉(zhuǎn)行或在市場中消失。但樓市崩盤條件尚不具備。

中國社科院城市與競爭力研究中心主任、住房綠皮書主編倪鵬飛表示，2015年的住房市場走勢，大趨勢是整體延續(xù)衰退，一二線城市2015年下半年、三四線城市2016年下半年復蘇。目前，仍有北京、上海、廣州、深圳四個一線城市及三亞由于其需求結(jié)構(gòu)的特殊性尚在執(zhí)行限購政策。