地產高速發展期結束 萬達謀求多板塊分拆上市

“今年之前，萬達的主要收益都來源于房地產業務，但受周期影響，我認為房地產行業的高速發展期已經結束。基于多方面考慮，萬達將要進行第四次轉型。”萬達董事長王健林近日透露，“我們有非常明確的計劃，未來將向文化、旅游、金融和電商方向轉型，具體計劃將在明年1月17日正式宣布。

“2015年公司還將繼續保持高速增長。”王健林稱，明年萬達有很多大項目開業經營，包括投資160億元的西雙版納度假項目、傣秀等開業。此外，“我們在國際上也會有一些大動作”。

他表示，萬達未來的戰略目標為，2020年爭取實現收入1000億美元，而海外業務至少要占到20%。

關于文化旅游產業，王健林一直存有野心，有業內人士猜測，主題樂園是王健林下一步轉型的重點方向。王健林透露，萬達已在香港注冊了8個-10個新公司，業務板塊涉及主題娛樂等文化旅游產業。

無獨有偶，接近萬達人士曾向《證券日報》記者透露，萬達商業、萬達院線上市后，萬達內部的變化將非常大，尤其將體現在文化產業板塊中。

對于文化旅游產業，包括主題樂園等業務板塊，王健林也透露出未來登陸資本市場的意圖。

事實上，在萬達商業確定本月23日赴港敲鐘之后，萬達集團已擁有將在A股完成上市的萬達院線、在港收購的殼公司以及美股AMC等4個上市平臺。

“未來一定會繼續拆分項目上市。”王健林稱，不排除新的業務板塊將再度登陸香港資本市場。

鑒于電商對線下商業形成很大沖擊，萬達今年聯手騰訊和百度成立“騰百萬”電商公司，布局O2O業務。此次王健林更是宣布電商將成為萬達未來轉型的一大方向。