江蘇省開啟不動產登記 徐州將率先試點

每經記者 查道坤 發自江蘇

作為江蘇省不動產登記率先“吃螃蟹”的城市，11月19日，徐州宣布，將從明年年初開始，在該市新城區啟動不動產登記工作，并在2016年全面實現不動產統一登記。

在國家層面的《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》出臺之后，江蘇省在前不久也宣布不動產登記局獲得批準，這也就意味著目前仍在執行的房地產兩證制度，將退出歷史舞臺。

在業內人士看來，隨著徐州頭炮的打響，江蘇全面啟動不動產登記也將隨之而來。

據《每日經濟新聞》記者了解，作為全國4個不動產統一登記基礎技術研究試點城市之一，徐州市國土資源局申報的《徐州市不動產統一登記調查技術應用示范項目實施方案》，已于近日通過國土部評審，這也就意味著徐州的不動產登記將會施行。

徐州市國土部門相關負責人表示，目前徐州市國土、房產等部門已抽調工作人員集中辦公，梳理優化各項登記辦證流程，預計年底前實現市區房地登記數據、流程、系統、檔案等的整合和信息交換，建成市區房地統一登記數據庫和房地統一登記系統。

按照徐州的計劃，明年年初徐州將在新城區啟動不動產登記試點，一個窗口可以完成土地證和房產證的辦理。“目前還達不到兩證合一，因為上級主管部門尚沒有確定登記簿的樣式，待樣式確定后，再逐步過渡。”徐州市國土局相關負責人表示。

此外，根據計劃，徐州還將于2016年建立并啟用登記信息管理平臺，實現登記信息和相關部門的互聯互通，發揮登記信息對市場監管和社會化服務的作用，這也就意味著到2016年，徐州將全面實現全市的不動產登記工作。

江蘇省在不動產登記方面也在積極推進，在今年4月23日，江蘇省省長李學勇簽發《關于整合不動產登記職責的通知》，批準在江蘇省國土資源廳設立不動產登記局，江蘇省也在全國第三個啟動實施了對不動產登記職責的整合。

對此，房地產行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者說，“徐州率先打出頭炮之后，江蘇其他城市也會跟隨這個步伐，這樣江蘇全省不動產統一登記大幕也會被拉開。”