中航信托“天啟340”兌付有驚無險

行業整體風險可控

今年以來，房地產信托成為理財市場關注的焦點，關于信托公司地產信托項目“踩雷”的消息頻頻見諸報端。

據中國信托業協會公布的2014年二季度行業數據顯示，房地產是目前資金信托的第五大配置領域，規模達1.26萬億元，占比10.72%，較去年末出現0.69個百分點的小幅上升。

“這與今年一季度前房地產行業的平穩發展有關。”信托業協會專家理事周小明表示，“但隨著今年二季度開始暴露的房地產行業風險，資金信托投向房地產領域更為謹慎。”

對于房地產信托業務的風險，周小明表示，在宏觀經濟整體下行過程中，中國信托行業的整體發展同樣進入“新常態”，主要表現為行業增速放緩，同時不排除存續項目的風險有所暴露，但主要體現為流動性風險，而且，信托制度下獨特的財產隔離優勢，使單個項目風險不至于相互傳染。整體來看，行業的整體風險可控。

周小明還稱，隨著央行及各地政府對房地產政策松綁，居民改善性需求將進一步釋放，一定程度上對房地產業起到了支撐作用，并相應緩解投資人對地產信托項目的焦慮。