否認跨界房地產 真功夫總部將遷址南沙

每經編輯｜每經記者 李亞蟬 發自廣州    

每經記者 李亞蟬 發自廣州

一家名為廣州市真功夫經營管理有限公司（以下簡稱真功夫經管）的企業在南沙的一起拍地引發聯想。據悉，上述公司為中式快餐連鎖巨頭真功夫餐飲管理有限公司（以下簡稱真功夫）的全資子公司。這起拍地很快引發業內聯想，難道真功夫將跨界房地產？

昨天（8月18日），真功夫在接受《每日經濟新聞》記者采訪時明確表示,并無意跨界房地產。

記者從真功夫獲悉，該地塊將用于建設真功夫集團總部，真功夫總部未來將遷址南沙。

盡管真功夫否認跨界房地產，不過并未能打消市場猜測。廣州國土資源和房管局對該地塊的成交公示顯示，競得人除了真功夫經管之外，還有一家廣州真功夫置業有限公司 （以下簡稱真功夫置業）。據報道，該公司注冊地址在南沙，注冊資金2000萬元，僅于地塊出讓前4天、即2014年4月4日成立。經營范圍是房地產開發經營，商品批發貿易以及物業管理。

對此，真功夫表示，此兩家公司都是根據公司發展和經營管理需要而設立的，但公司并無意跨界房地產。

一名真功夫內部人士認為，真功夫決定遷址，或也是為了降低成本。據悉，目前真功夫總部位于廣州繁華CBD商區的粵海天河城大廈。

廣東省廚委會理事長陳洪波分析，像真功夫這種餐飲連鎖企業，實際上辦公地點并不重要，沒必要一定在鬧市區，主要是門店要選好位置，因而為了降低辦公成本，遷到郊區是有可能，而且是有利的。

一名真功夫內部人士則向記者透露，除了行政辦公之外，真功夫還有可能將該地塊作為倉儲中心，亦有可能將中央廚房等配套也遷往南沙，不過具體細節目前尚未確定。

中原地產項目部總經理黃韜告訴記者，由于南沙整體配套、交通無法比擬廣州中心區域，且一些具體政策尚未落地，目前企業遷都南沙并不多。不過，真功夫有可能跟當地政府談好條件，底價成交，所以就選擇將總部遷往南沙。