溫州樓市限購全面解禁 外地戶籍與本地享同等待遇

每經編輯｜每經記者 徐杰 發自杭州    

每經記者 徐杰 發自杭州

素有中國樓市重要風向標之稱的溫州樓市正式全面放開限購。

《溫州都市報》官方微博消息顯示，7月29日下午，溫州市住建委召開新聞發布會宣布，溫州放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況，該政策從發布會后開始實行。

這也是浙江省內繼杭州之后第二個正式表態放開限購的城市。據了解，早在2011年時，杭州、溫州等浙江省內11個地級市中就有8個宣布實施 “限購令”。“溫州樓市下降趨勢已近觸底，此時放開限購正常。”浙江省社科院房地產研究所研究員王永太對 《每日經濟新聞》記者稱，浙江省內其他城市或將陸續公開放開。

根據溫州都市報官方微博發布消息，除房產交易登記無須核查現有住房狀況外，“在外溫州人”和“新溫州人”在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇，溫州還將積極爭取金融機構支持，落實首套房貸款優惠。

實際上，去年8月，溫州就曾對限購進行適度松綁。根據其規定，在國務院規定限購政策框架內，溫州對地方版限購令進行調整，允許本地戶籍家庭在市區購買第二套住房。

今年3月26日，浙江省民營投資企業聯合會會長周德文曾透露：“兩會前后，聽說由市（溫州）住建委牽頭，草擬了一個綜合方案，目前已經上報浙江省政府”。

“后來，浙江省有關部門表態繼不支持，也不反對，由溫州自己定奪。”溫州當地一龍頭開發商高管向《每日經濟新聞》記者這樣表示。

此后，7月22日，針對溫州樓市限購松綁，本報曾發表題為《溫州樓市限購悄然放開 開發商伺機拿地備糧》的文章進行報道。

另據了解，在此次全面放開樓市限購前，溫州市政府相關部門曾開會研究。溫州日報的報道顯示，7月28日，溫州市政府召開第五次全體會議，溫州將放開“限購”政策，溫州市住建委主任周守權也明確表示，溫州要根據實際情況對限購政策做出一些調整，主要是為了支持市民改善性購房的需求。