前海“負(fù)面清單+定制土地”招攬外商和名企

⊙記者時(shí)娜○編輯梁偉

為了吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐，前海除了加大政策爭(zhēng)取力度外，還推出土地“量身定制”，力爭(zhēng)在全國(guó)改革創(chuàng)新大潮中繼續(xù)保持優(yōu)勢(shì)。

“負(fù)面清單”引外商

23日，APEC“改善金融服務(wù)，促進(jìn)區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)發(fā)展”研討會(huì)的分會(huì)——“前海金融改革對(duì)話會(huì)”在深圳召開。前海管理局局長(zhǎng)張備在會(huì)上透露，目前正積極爭(zhēng)取國(guó)家的支持，將對(duì)區(qū)內(nèi)外商投資實(shí)行準(zhǔn)入前國(guó)民待遇加負(fù)面清單的管理模式，未來還將向國(guó)家申請(qǐng)降低東南亞金融機(jī)構(gòu)進(jìn)入前海的門檻。

“前海是國(guó)內(nèi)最早試點(diǎn)人民幣跨境貸款的區(qū)域，已經(jīng)并將更多地承擔(dān)中國(guó)金融業(yè)改革創(chuàng)新的使命，比如允許港資、臺(tái)資金融機(jī)構(gòu)在前海試點(diǎn)設(shè)立合資全牌照證券公司；支持外資股權(quán)投資基金在前海創(chuàng)新發(fā)展。”張備說。

在金融改革上的大膽創(chuàng)新一直是前海吸引境內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)的主要手段，前海管理局在爭(zhēng)取國(guó)家對(duì)于這方面的支持一直不遺余力。今年前海頒布的改革創(chuàng)新要點(diǎn)46條中，金融就占據(jù)了18條。

“定制土地”攬名企

除了打政策牌，前海還通過土地“量身定制”招攬名企。23日，前海管理局對(duì)外發(fā)布了4宗地塊的使用權(quán)出讓公告，其中編號(hào)為T201-0081的地塊，申請(qǐng)人主體資格要求為“從事互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)的境內(nèi)外上市企業(yè)，2012年或2013年經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入不低于400億元人民幣（或等值外幣）”，業(yè)界解讀為，這是為知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)騰訊量身定制的。

前海昨日掛牌出讓四宗商業(yè)地塊，出讓土地面積總計(jì)7.43萬平方米，建筑面積共計(jì)58.2萬平方米，出讓底價(jià)約共計(jì)57.17億元。根據(jù)出讓條件和申請(qǐng)人主題資格要求，其中三宗地塊針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)行業(yè)，剩余一宗則定向針對(duì)私募股權(quán)投資基金管理企業(yè)。

前海管理局多方努力使得企業(yè)入駐數(shù)量得以持續(xù)增長(zhǎng)。據(jù)介紹，今年一季度在前海注冊(cè)的企業(yè)達(dá)1360家，其中不乏境內(nèi)外知名企業(yè)。如云南白藥(000538)、創(chuàng)維、大唐、招銀國(guó)際等已經(jīng)入駐。目前，正在協(xié)助中糧、航海資本、周大福、中興財(cái)務(wù)等重點(diǎn)企業(yè)，開展入駐前海的前期準(zhǔn)備工作。截至目前，已有6000多家企業(yè)落戶前海，其中，六成是金融類企業(yè)，包括銀行、證券、保險(xiǎn)、PE、VC、公募基金以及互聯(lián)網(wǎng)金融等，已經(jīng)形成了相對(duì)完善的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。