業界：馬航事件將影響中國買家熱情

每經編輯｜每經記者 區家彥 發自廣州    

每經記者 區家彥 發自廣州

“現在國內幾個大開發商已經進入馬來西亞，馬航事件所造成的負面影響肯定會有，至少在短期內對于國內購房者信心帶來影響。”世聯行總經理周敏向《每日經濟新聞》記者表示。

盛富資本與協眾國際總裁黃立沖向記者表示，目前馬航事件仍然存在眾多不明朗因素，且負面影響仍有擴大的可能，在短期內無論是對國人到馬來西亞旅游還是置業均會造成影響，這幾乎是不可避免。但從長遠看，通過提高服務素質以及加大購房者權益的保障力度，才是提振購房者信心的最有利辦法。

“對于很多到國外進行地產投資的購房者而言，務必拋棄過去在中國市場賴以成功的經驗”，黃立沖表示，在更為理性的市場環境下，國內投資者應該更重視現金回報，而非單純的升值回報。如果不依靠良好的租金回報，僅依靠物業增值的回報比較緩慢，中國式的炒家買房子后馬上賣掉扣掉相關稅費后很難賺錢。

此外，由于馬來西亞柔佛州近來發生一連串搶劫案也使得不少想在當地置產和居住的新加坡人退卻。佳海國際市場總監林通認為，如何提高安保水平也將成為國內房企的新考驗。同時，由于目前國內越來越多旅行社已經暫停與馬來西亞航空公司的合作，有專家建議，國內房企應該尋求與國內航空公司增強合作，為買家提供更便捷的航班服務。