中行招行首套房 仍有利率優惠

每經記者  李靜瑕  實習生  梅俊彥發自北京

    “去年10月貸款就批下來了，現在還沒有放款，也沒給我合同，會不會放款時也取消八五折優惠啊？”一位叫fever的網友在網上問道。關于銀行調整房貸利率的消息不絕于耳，而像網友fever一樣提出上述疑問的房貸客戶還有很多。

    今年以來，各大銀行相繼傳出取消首套房貸優惠的政策。不過，中行工作人員昨日(2月24日）對《每日經濟新聞》表示，中行北京首套房利率仍有優惠。

    “我們首套房貸利率現在還有八五折優惠。”當記者致電中國銀行總行信貸部時，相關工作人員告訴記者。而招商銀行北京某支行個貸部人士也稱，目前還有利率優惠。

    建設銀行某客戶經理告訴記者，利率漲到多少，主要由客戶的個人信用決定，信用狀況不好的客戶利率會高于基準利率。“我們銀行還好，有的銀行利率會漲到1.3倍或者1.4倍。”該經理說。

    “由于準備金率上調，可能會影響到貸款額度。”某銀行人士告訴記者。據業內人士分析，由于今年房地產調控政策連番出臺，不少銀行信貸額度緊張，利率上浮是必然趨勢。

    據記者調查發現，對于部分年前和銀行約定好優惠利率的客戶，銀行采取了以拖延貸款迫利率提升的計策。“我是簽了合同，付了首付，購房合同都拿到手了，就等銀行放款了。”一位購房者對記者說。

    除了等待放款的購房者，一些已經開始還住房按揭貸款的購房者，在這輪首套房利率優惠調整中也顯得憂心忡忡。一位王姓客戶表示，不知道銀行的這輪調整會不會將之前已經放款的利率優惠取消。

    對此，某銀行北京支行客戶經理在接受記者采訪的時候說，“優惠政策的取消并不影響對存量房的放款，政策針對的只是新增貸款，凡在取消優惠日期之前簽訂合同的，在國家不出臺政策要求取消存量房貸優惠的前提下，在貸款期間可獲得協定的優惠。”

如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。

聯系電話：021-60900099轉688

每經訂報電話

北京：010-58528501    上海：021-61283003    深圳：0755-83520159    成都：028-86516389    028-86740011    無錫：15152247316