“假公文”案牽出西安房產大佬1001廠：違規行為出現在手續交給立豐后

每經記者  席大偉  發自西安

        華遠地產8月23日發布公告后，“假公文”案的主角轉移到了另一個當事方——立豐（西安）房地產有限公司（以下簡稱立豐公司）身上。

        不過，作為西安房地產的龍頭企業之一，立豐公司只對此回應稱，“我們是被冤枉的”。至于為何冤枉、為何造假等疑問，立豐公司人士以“集團要求所有人保持緘默”為由不予評論。

        《每日經濟新聞》記者昨日（8月24日）獲悉，作為“1001廠項目”最早的主人，1001廠已聘請了大成律師事務所合伙人兼律師錢紅驥作為律師應對與立豐公司和華遠地產的糾紛。

牽出西安房產大佬

        前日晚，華遠地產用4000字的公告撇清了和“假公文”案的關系，與此同時，變更數據、偽造證件、騙取土地等嫌疑又轉移到了立豐御海另一個母公司——西安房地產的龍頭企業之一立豐公司身上。

        一位知情人士對  《每日經濟新聞》記者透露了公告中提及變更數據的前前后后。該人士稱，根據2005年7月立豐公司與1001廠簽署的《合作建房合同》和  《合作建房補充合同》，1001廠項目建筑總面積為10萬平方米，雙方按照4:6的比例分房，其中1001廠分得4萬平方米，3.5萬平方米為職工經濟適用房，0.5平方米為辦公綜合用房，立豐公司分得6萬平方米。此后，該合同被變改為建房總建筑面積為26萬平方米，合建房屋及合建用地的分成比例為2:8。

        至于為何變改，1001廠和華遠地產都稱不知情，也不理解。對此，立豐公司的相關人士并不愿意多談，只是對《每日經濟新聞》記者表示，“我們是被冤枉的”，至于為何被冤枉，該人士透露，立豐集團在華遠地產公告前就已經開會討論過，要求任何人不得接受任何媒體的采訪。

        一位西安資深房地產人士對記者透露，立豐公司控制人顏明在西安商業地產界頗有實力，顏本人1986年畢業于西安交通大學，開發了西安  “西安國貿大廈”、“立豐公寓”、“中銀公寓”等多個地標性項目。

        該人士透露，顏明和任志強之前的關系很好，2002年顏明加入了由任志強、王石等人發起成立的“中城聯盟”，逐步建立了合作關系。

        在立豐公司總部，華遠地產出版的《華遠地產》等內刊隨處可見，可見此前雙方的關系之緊密。不過，記者多次聯系顏明，但立豐人士以其不在辦公室為由婉拒了采訪要求。

1001廠：具體經辦人員是立豐的

        作為“1001廠項目”地塊的最早主人，1001廠對于現在的局面顯得頗為無奈。1001廠家委會的一位負責人對《每日經濟新聞》記者表示，等待拆遷無望，新房也漸行漸遠。

        為此，8月2日，1001廠一紙訴狀把御海公司、立豐公司和華遠地產告上了西安市中級人民法院，要求立豐公司和華遠地產承擔連帶責任。不過，華遠地產8月23日在公告中表示，1001工廠至今并未向御海公司騰交全部項目用地，故《擔保函》至今未達到生效條件，其無需對此承擔擔保責任。

        然而，1001廠對此并不認同，錢紅驥昨日對《每日經濟新聞》表示，“華遠地產闡述的理由僅僅是一家之言，自己的理解并不一定就是最終結果。”錢紅驥表示，基于《擔保函》本身和國土部認定的事實，華遠地產應該承擔連帶責任。

        目前，華遠地產和立豐公司都已聘請了律師，準備此次訴訟。錢紅驥透露，9月6日在西安中級人民法院，三方律師會交換證據，司法機關可能會盡快做出裁決。

        對于華遠地產在公告中稱的“該項目在西安國土資源管理局辦理出讓手續時所提交的《軍用土地補辦出讓手續許可證》系偽造”的說法，錢紅驥對此表示，華遠地產的公告不完整，沒有說清到底是誰做了假，他們將發布一個公告，主要聲明1001廠辦理  《軍用土地補辦出讓手續許可證》是真實的，但交給立豐公司之后，出現了國土局認定的各種違法、違規行為。在西安國土局辦理手續時，具體經辦人員也都是立豐公司的。

        錢紅驥表示，“誰做了假？誰有可能作假？我相信司法機關不日會有一個公正、合理的判決。”



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