尋找弱市“安全島”重組股業績承諾掃描

每經記者  王炯業  馬宇飛
 

        2010年炒股難！一位股民感嘆。

        2010年盈利更難！一位地產上市公司董秘感言。

        的確，2010年遭遇了樓市調控，股市大跌，房地產及以之相關行業受影響較大，上市公司業績壓力徒增。不過，由于借殼或資產注入等各種原因，一些公司對上市業績進行承諾，其股價相對來說，具備一定的“安全邊際”。本期，《每日經濟新聞》記者梳理出2010年有業績承諾的公司，他們中有一些離承諾業績差距很大，有一些已超預期完成，有一些尚待觀察……從中或許可以發現一些投資機會。  

　　根據WIND資料，《每日經濟新聞》記者進行不完全統計后發現，在2010年做出業績承諾的公司有23家，其中完成重組的16家，而尚未完成重組的7家。

        以下為完成重組并有業績承諾的16家上市公司。

完成重組的地產公司居多

        中弘地產（000979,收盤價10.44元）：若注入資產中的中弘投資在2010年至2011年的預測凈利潤分別低于2.44億元、5.43億元；以及2009年度中弘投資和中弘興業合并預測凈利潤低于1.98億元，則由中弘卓業（中弘地產的控股股東）以現金補足上述預測凈利潤未能實現的部分。

        西藏城投（600773，收盤價9.33元）：若注入資產2009年度實現凈利潤低于6843.98萬元；或者2010和2011年度兩年共實現凈利潤低于3.52億元，閘北區國資委（西藏城投控股股東）將分別在上市公司2009年年度報告、2011年年度報告公告之日起30個工作日內，以現金方式向上市公司補足差額部分。

        電子城（600658,收盤價8.99元）：如本次交易在2009年內完成，重組后公司在2009年、2010年和2011年三年的實際盈利總數不足61728.89萬元的，其差額由北京和智達（電子城的控股股東）以現金方式一次性向公司補足。

        天津松江  （600225,收盤價7.55元）：本次重大資產重組完成后，上市公司經審計的連續三年平均每年凈利潤低于16445.56萬元，濱海控股（天津松江的控股股東）承諾以現金形式補足差額。

        榮安地產  （000517,收盤價7.04元）：其一、公司2009年年度凈利潤不低于31839.2249萬元。如果上述承諾未能實現，榮安集團將按照每10股送3股的比例，并在公司2009年年度財務報告公告之日起7個交易日內，向除榮安集團以外的追送股份股權登記日登記在冊的甬成功全體股東追送股份，追送股份總數為6999.22萬股。

        其二，承諾2009年至2011年，榮安集團擬注入資產各開發項目在某一年度完成項目竣工、且項目銷售面積達到項目總建筑面積的90%以上，各開發項目累計實現的凈利潤總和低于相應項目的利潤預測數總和，差額部分由榮安集團以現金形式補償給公司。

        其三、公司2009年至2011年實現的凈利潤總計不低于53981.73萬元。如果未能實現上述利潤目標，不足部分（扣除前款中已補償部分）榮安集團將以現金形式補償給公司。

        華麗家族  （600503,收盤價9.34元）：控股股東南江集團在重組時承諾，華麗家族2009年和2010年實現的歸屬于母公司所有者的凈利潤合計不低于6億元。若實際實現的利潤數低于承諾數，南江集團將以現金方式向上市公司補足差額部分。

        中潤投資  （000506,收盤價5.65元）：惠邦投資和中潤集團特別承諾，假設本次重大資產重組于2008年12月31日前完成，上市公司2008年、2009年、2010年產生的凈利潤將分別不低于19354.54萬元、225.44萬元、2709.64萬元（按本次重組和股改完成后總股本計算，上市公司2008年、2009年、2010年每股收益分別不低于0.25元、0.30元、0.35元）。如上市公司產生的凈利潤低于上述承諾數，惠邦投資及中潤集團共同以現金補齊差額  （惠邦投資承擔差額的25%，中潤集團承擔差額的75%）。

        順發恒業（000631,收盤價6.41元）：控股股東萬向資源承諾，順發恒業2008至2010年三年凈利潤分別不低于21454.07萬元、21648.50萬元、25000萬元。若順發恒業實際盈利低于上述業績承諾數，則由萬向資源用現金的方式向本公司補足。

        陽光城  （000671,收盤價12.79元）：控股股東的陽光集團等承諾，公司2009至2010年凈利潤不低于1.35億元、5.97億元;若實際盈利數不足業績預測數，出售方用現金補足不足部分。

另七家完成重組的公司

        剩下7家則來自于不同行業，按照證監會行業分類，其中中珠控股來自醫藥、生物制品；廣弘控股來自食品、飲料；山煤國際、西部資源屬于采掘業；西南證券為金融、保險業；中福實業屬于農、林、牧、漁業；中兵光電屬于機械、設備、儀表。

        中珠控股（600568,收盤價10.27元）：控股股東中珠股份承諾，公司2009、2010、2011年度凈利潤分別不低于14584.49萬元、16696.84萬元、8614.11萬元；如凈利潤數未達到上述標準，則差額部分中珠股份將在10個工作日內以現金方式予以補償。

        廣弘控股  （000529,收盤價5.79元）：控股股東廣弘公司承諾，注入資產當年實現盈利2008年不低于5865萬元，2009年不低于6452萬元，2010年不低于7098萬元，不足部分由控股股東廣弘公司現金補足。

        山煤國際（600546,收盤價18.69元）：標的資產中油化建2010年度實現凈利潤不低于75000萬元，2011度年實現凈利潤不低于90000萬元。如標的資產凈利潤數未達到上述標準，其差額部分由山煤集團以現金向中油化建補足。

        西部資源（600139,收盤價21.58元）：其一，控股股東四川恒康承諾，若本次交易在2008年度實施完畢的，注入的資產陽壩銅業2008至2010年三個年度實現的凈利潤分別不低于7124萬元、8876萬元、8893萬元。若實際凈利潤低于上述承諾業績的部分，控股股東四川恒康負責用現金補足。

        西南證券（600369,收盤價12.26元）：本次吸收合并于2009年2月14日完成資產交割，如存續公司2009至2011年實現的凈利潤累計數未達到該3個年度的凈利潤的累計數145605.95萬元，則控股股東重慶渝富將以現金或其他經公司股東大會審議批準的方式對公司進行補償。

        中福實業（000592,收盤價5.38元）：控股股東山田公司承諾，將保證重組后的公司2009年和2010年度的凈利潤在2008年盈利預測利潤5443萬元的基礎上，每年凈利潤增長率不低于10％，即2009年實現凈利潤不低于5987萬元，2010年不低于6586萬元。如果凈利潤低于預測利潤，山田公司將用現金向公司支付上述差額部分。

        中兵光電（600435,收盤價12.94元）：其重組方華北光學在與中兵光電簽訂的《新增股份購買資產協議》中對未來3年業績做出承諾，若擬購買資產在2008至2010年的稅后凈利潤低于1.6098億元、1.7750億元、1.8772億元，將用現金補足差額。

        一位券商人士表示，縱觀這些有業績承諾的公司，在業績達不到標準的時候，因為重組方或大股東會彌補未達的凈利潤差額，因此它們的股價具備一定的安全邊際。



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