業績略超預期 陽光城“獻禮”10轉10

每經記者  劉明濤

        沒有意外，陽光城（000671，收盤價31.77元）業績實現翻番；略有意外，陽光城凈利潤同比增長突破200%，超出公司年初預計的190%的增長率！一年之內，公司業績增長如此之快，也讓這家海西地產龍頭拿出了每10股轉10股派現0.63元（含稅）的高送轉利潤分配方案！這也是繼金地集團（600383，收盤價13.21元）后，本周第二只實施高送轉的地產股。

業績實現高速增長

        停牌一天后，陽光城今日（3月13日）公布了2009年業績報告，在報告期內，公司實現主營業務收入22.25億元，同比增長了166.23%；實現凈利潤1.81億元，同比增長200.94%；基本每股收益1.08元/股，同比增長了96.36%。

        公司稱，在2009年度，公司房地產項目銷售良好。其中，“陽光·白金瀚宮”銷售面積超過4萬平方米；“陽光·烏山榮域”銷售面積超過6.5萬平方米；“陽光·丹寧頓小鎮”銷售面積也超過6.8萬平方米。因此房地產開發業務累計實現營業收入達13.42億元。

        在房地產業務快速發展的同時，公司貿易業務量則取得穩定和鞏固。全年貿易業務完成額達到8.83億元，超額完成年度計劃，同比2008年度增長82.99%。

        業績有了飛速增長，陽光城也于2009年實施了豐厚的利潤分配方案。據年報顯示，公司以2009年末總股本1.68億股為基數,向全體股東按每10股派發現金紅利0.63元（含稅），并且向全體股東以資本公積每10股轉增10股。本次轉增完成后，公司總股本將增至3.35億股。

今年收入目標為40億元

        2009年實現高速發展后，陽光城2010年會是怎樣、能否延續快速發展的勢頭呢？

        據年報顯示，公司2010年將立足及聚焦福州及周邊地區，抓住建設海峽西岸經濟區時機，進一步擴大區域影響，并以適時擇機戰略拓展二線城市房地產項目，形成以開發商品住宅為主的區域性龍頭房地產開發企業。2010年計劃劃實現營業收入約40億元，其中貿易業務收入10億元，房地產業務收入30億元。

        海通證券分析認為，隨著近期拓展項目的陸續公告，陽光城業績的可持續性得到不斷加強。另外，陽光城在西安和常州等地擁有龐大的隱形資產，是其未來土地儲備擴張的保證。而當下公司土地儲備主要集中在福州，或將受益于海峽西岸經濟區戰略的深化，預計公司未來業績將高速增長，遠超同行，2010年的每股收益可達到2.83元，維持“買入”的投資評級。



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