英國3月房價環比意外上升0.9%

每經記者  肖艷  發自成都

        昨天，英國國家建筑協會公布數據稱，英國3月份的房價環比意外上升0.9%，為2007年10月以來首次環比上升。同時，英國高檔街區Mayfair地區的房屋成交量也同比出現上升。分析師認為言及觸底還為時尚早，但房地產市場環境與去年相比已經出現好轉。

        英國國家建筑協會公布數據稱，英國3月份的房價環比意外上升0.9%，為2007年10月以來首次環比上升。3月份房價環比下降15.7%，2月環比下降17.6%。這一數據出乎經濟學家所料，此前接受調查的經濟學家預測英國3月房價環比下降1.9%，同比下降18.5%。

        英國國家建筑協會首席經濟學家FionnualaEarley稱，“3月房價意外反彈，雖然房價反彈受人歡迎，但將這視作是房地產市場已經觸底的證據還為時尚早”。

        同時，英國皇家特許測量師協會也表示，雖然3月全國房價指數上升0.9%，但英國房市尚未觸底，回歸正常還需時日。該協會表示，以后的主要問題將是失業率上升如何平衡住宅負擔能力提高，以及首次購房者的市場準入問題，這一問題近期不太可能得到解決。

        　此外，英國的高檔住宅成交出現回暖。英國房地產經紀公司KnightFrank公布的數據顯示，3月份倫敦Mayfair街區100萬英鎊以上的房屋銷售了大約250套，1年前該數據是200套。“增加的交易量可能是市場反轉的早期跡象，”經濟和商業研究中心首席經濟學家RichardSnook說。“房價收入較之于12個月之前已經大為好轉。”



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